Köpprocessen
Att köpa en bostad av Viktor Hanson ska vara en glädjefylld, spännande och trygg resa från intresse till inflytt. När du anmält ditt intresse för ett projekt får du löpande information om hur arbetet fortskrider och när det är dags för nästa steg i processen.
1. Intresseanmälan
När du anmält ditt intresse för ett eller flera av våra projekt får du löpande information om projektet och hur det utvecklas. Om du anmäler intresse innan säljstart får du en inbjudan och information i god tid innan säljstart. Välkommen med din intresseanmälan under respektive projekt!
2. Säljstart
Inför säljstarten får du information om processen, projektet som helhet och de enskilda bostäderna. På så sätt kan du i lugn och ro förbereda dig och välja bostad. Våra säljstarter sker digitalt vilket gör att du enkelt kan delta oavsett var du befinner dig. Inför säljstart bjuder vi som regel in till en fysisk träff där vi berättar om projektet och du får möjlighet att ställa frågor. Under hela projektets gång finns både projektets mäklare och vi från Viktor Hanson tillgängliga för att hjälpa dig.
3. Bokningsavtal
När du valt din bostad är det dags att teckna bokningsavtal som reserverar bostaden åt dig. Inför tecknande av bokningsavtal kontaktas du av mäklare som förbereder avtalet. I detta skede betalar du i de flesta fall en bokningsavgift om 25 000 kr. Skulle du senare välja att avbryta köpet återbetalas bokningsavgiften, reducerad med en administrativ avgift om 7 000 kr och Viktor Hanson äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare.
4. Förhandsavtal
När kostnadskalkylen för föreningen är upprättad tecknas förhandsavtal, det är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. I samband med detta betalar du ett förskott om 100 000 kr där även tidigare erlagd bokningsavgift räknas in. Vi tar vanligtvis en kreditupplysning inför tecknande av förhandsavtal.
5. Inredningsval
Inredningen i våra bostäder är noga utvalda i samarbete med designteam och inspirerade av både trender och tidlös design. Om du köper en bostad när projektet är tidigt i produktionen kan du i de flesta projekt göra vissa individuella val till din nya bostad. Du guidas genom hela processen.
6. Besök på byggarbetsplatsen
Under produktionen av huset bjuder vi in till visning där du får möjlighet att gå in och titta i din bostad. Kanske vill du mäta och planera för möblering och inredning. Det är spännande att följa en nybyggnation som steg för steg formas till ditt nya hem.
7. Upplåtelseavtal
När bostadsrättsföreningen upprättat en ekonomisk plan som registrerats hos Bolagsverket och fått tillstånd att upplåta bostadsrätter, tecknas upplåtelseavtal mellan dig och föreningen. Upplåtelseavtalet ersätter då förhandsavtalet. Vid detta steg betalar du vanligtvis 10 procent av köpeskillingen, minus tidigare inbetalt förskott. I samband med tecknande av upplåtelseavtal ansöker du också om medlemskap till föreningen. Detta sker vanligtvis cirka 4-6 månader innan inflyttning.
8. Besiktning
Cirka 4 veckor innan tillträde utförs en noggrann besiktning av en oberoende besiktningsman. Som kund erbjuds du att närvara vid besiktningen av din bostad.
9. Slutlikvid och tillträde
Du får i god tid besked om ett slutgiltigt tillträdesdatum. Senast tre bankdagar innan tillträde ska slutlikvid vara betald. Slutlikviden omfattar den totala köpeskillingen samt eventuella tillval, minus tidigare erlagd dellikvid.
10. Överlämning till bostadsrättsföreningen
Vi startar din nya bostadsrättsförening och följer med under de två första åren avseende såväl föreningens ekonomi samt teknisk förvaltning. När huset byggs består bostadsrättsföreningens styrelse i majoritet av oberoende ledamöter med stor kunskap om bostadsrättsföreningar. De ser bland annat till att alla nödvändiga avtal tecknas. Senare väljs även boende in i styrelsen. Inför överlämningen utbildas den nya styrelsen och kan tryggt ta ansvar för föreningens förvaltning.
11. Garantibesiktning
Två år efter slutbesiktning görs en garantibesiktning i syfte att upptäcka eventuella fel som behöver justeras. Garantibesiktningen genomförs av en oberoende besiktningsman. Skulle något behöva åtgärdas inom ramen för garantin görs detta naturligtvis utan kostnad för dig.
Våra projekt
- Kommande
Rödklövern
- Roslags-Näsby, Täby
I Rödklövern planerar Viktor Hanson för 19 nya lägenheter om 1–5 rum och kök i Roslags-Näsby. Ett mindre bostadsprojekt för...
I Rödklövern planerar Viktor Hanson för 19 nya lägenheter om 1–5 rum och kök i Roslags-Näsby. Ett mindre bostadsprojekt för dig som uppskattar det småskaliga, men samtidigt vill ha kommunikationer, service och en enkel vardag nära. Rödklövern får ett modernt och urbant uttryck med en tydlig silhuett, mörk träfasad, stora fönster och balkonger som bryter […]
- Typ av bostad: Lägenheter i brf form
- Antal bostäder: 19
- Storlek: 1-5
- Pris: Ej fastsällt
- Inflytt: Årskiftet 2027/2028
- Försäljning pågår
- Visning: 15/09 17:15-17:45
Hassellunden
- Bromma, Olovslund
Ett hem att längta till i Olovslund I populära Hassellunden finns nu endast i lägenhet kvar till försäljning. Läs mer...
Ett hem att längta till i Olovslund I populära Hassellunden finns nu endast i lägenhet kvar till försäljning. Läs mer om objekten nedan. 1-1101 – 3 rok om 75 kvm med balkong i soligt sydvästläge Här hittar du en ljus och välplanerad 3 om 75 kvm. Den öppna planlösningen skapar generösa sociala ytor medan balkongen […]
- Typ av bostad Lägenheter
- Antal bostäder 32
- Storlek 2-5 rok
- Inflytt Årsskiftet 2026/2027
- Kommande
Brf Linnéa
- Haninge, Vega
I Hermanstorp, i utkanten av den växande stadsdelen Vega, planerar vi för 31 familjevänliga townhouse-radhus i Brf Linnéa. Här vaknar...
I Hermanstorp, i utkanten av den växande stadsdelen Vega, planerar vi för 31 familjevänliga townhouse-radhus i Brf Linnéa. Här vaknar du med skogen utanför fönstret, låter barnens upptäcktsfärder börja precis utanför tomtgränsen och bor i ett hem med plats för familjeliv, vänner, hemmakontor och lugna stunder mellan vardagens aktiviteter. Här möts morgonkaffe, fågelkvitter och barnens […]
- Typ av bostad Radhus
- Antal bostäder 31
- Storlek 155 kvm
- Pris Ej fastställt
- Inflytt Preliminärt årsskiftet 2027/2028
- Kommande
Isprinsessan
- Blåsut, Stockholm
I Isprinsessan hittar du den perfekta balansen mellan stadsliv och natur, bekvämlighet och charm. Med Nackareservatet på promenadavstånd och endast...
I Isprinsessan hittar du den perfekta balansen mellan stadsliv och natur, bekvämlighet och charm. Med Nackareservatet på promenadavstånd och endast 150 meter till tunnelbanan har du här både stad och natur nära. Här bor du i ett modern femvåningshus med tegelfasad och fina balkonger som matchar väl in i områdets kulturhistoria. Mot norr vetter huset […]
- Typ av bostad Lägenheter
- Antal bostäder Ca 45
- Storlek 1-5 rok
- Pris Ej fastställt
- Inflytt Ej fastställt
- Kommande
Skärgårdsskogen
- Skarpnäck
Viktor Hanson har tilldelats en markanvisning för att bygga ca 100 bostadsrätter samt en förskola i Skärgårdsskogen, Skarpnäck. Projektet är...
Viktor Hanson har tilldelats en markanvisning för att bygga ca 100 bostadsrätter samt en förskola i Skärgårdsskogen, Skarpnäck. Projektet är en del av det större utbyggnadsområdet I Skärgårdsskogen som totalt omfattar cirka 900 nya bostäder mellan Skarpnäcksstaden och Flygfältsgatan i södra delen av Skarpnäck. Nära naturen – nära city Här kommer en levande stadsdel att […]
- Typ av bostad Lägenheter
- Antal bostäder ca 100
- Pris Ej fastställt
- Inflytt Ej fastställt
- Kommande
Hasselsnoken
- Nacka, Saltsjö-Boo
I den fridfulla omgivningen intill Myrsjön i Saltsjö-Boo, längs med Skarpövägens sluttningar planerar Viktor Hanson för fem vackra punkthus med...
I den fridfulla omgivningen intill Myrsjön i Saltsjö-Boo, längs med Skarpövägens sluttningar planerar Viktor Hanson för fem vackra punkthus med lägenheter om 1-5 rok i Hasselsnoken. Till formen påminner husen om de befintliga grannhusen med sina räta vinklar och fönsteraxlar, samtidigt får du här ett modernt boende med sociala ytor. Husen får fasader i vacker […]
- Typ av bostad Lägenheter
- Antal bostäder Ca 190
- Storlek 1-5 rok
- Pris Ej fastställt
- Inflytt Ej fastställt
- Kommande
Aftonfalken
- Barkabystaden, Järfälla
Mitt i Barkarbystaden, alldeles intill den nya tunnelbanestationen kommer Aftonfalken stoltsera med sin grönskande innergård och sina många takterrasser. Här...
Mitt i Barkarbystaden, alldeles intill den nya tunnelbanestationen kommer Aftonfalken stoltsera med sin grönskande innergård och sina många takterrasser. Här lever du ett härligt och bekvämt liv med närhet till shopping, skolor och natur. Kvarteret mitt i stan får en magisk karaktär av de gröna, indragna takterrasserna som i en vågrörelse gör att gatufasaden varierar […]
- Typ av bostad Lägenheter
- Antal bostäder 168
- Storlek 1-4 rok, 25-125 kvm
- Pris Ej fastställt
- Inflytt Ej fastställt
- Kommande
Snöflingan
- Stockholm, Västertorp
Intill Västertorpsvägen, bara några steg från matbutik, förskola, skola och Västertorps tunnelbanestation, planerar Viktor Hanson för Snöflingan. Här hittar du...
Intill Västertorpsvägen, bara några steg från matbutik, förskola, skola och Västertorps tunnelbanestation, planerar Viktor Hanson för Snöflingan. Här hittar du ett bekvämt och njutfullt boende om 1-5 rok med närhet till allt du behöver. Ta en skön promenad till det mysiga caféet vid Vinterviken eller varför inte ta cykeln in till stan, endast 10 minuter […]
- Typ av bostad Lägenheter
- Antal bostäder Ca 80
- Storlek 1-5 rok
- Pris Ej fastställt
- Inflytt Ej fastställt
- Kommande
Jordärtskockan
- Enskede, Stockholm
Letar du efter en modern och stilren lägenhet i charmiga Enskedes villaidyll så är Jordärtskockan något för dig. Ett stenkast...
Letar du efter en modern och stilren lägenhet i charmiga Enskedes villaidyll så är Jordärtskockan något för dig. Ett stenkast från Sockenplans tunnelbanestation planerar Viktor Hanson för ca 40 lägenheter om 1-4 rok fördelade på tre hus som smälter in fint i Enskedefältets härliga villabebyggelse. Här hittar du ett boende med närhet till service och […]
- Typ av bostad Lägenheter
- Antal bostäder Ca 40
- Storlek 1-5 rok
- Pris Ej fastställt
- Inflytt Ej fastställt
- Kommande
Kristallkronan
- Älvsjö, Solberga, Stockholm
Längs med Norra Folkparksvägen planerar Viktor Hanson för Kristallkronan. Här bor du granne med Solbergaskogen och Kristallparken samtidigt som du...
Längs med Norra Folkparksvägen planerar Viktor Hanson för Kristallkronan. Här bor du granne med Solbergaskogen och Kristallparken samtidigt som du snabbt tar dig in till stan med pendel eller tunnelbana. På bekvämt promenadavstånd har du också Västberga centrum med all service du behöver för en enkel och lättsam vardag. De sex husen innehåller ca 120 […]
- Typ av bostad Lägenheter
- Antal bostäder Ca 100
- Storlek 1-5 rok
- Pris Ej fastställt
- Inflytt Ej fastställt